На парковке йыхвиского центра Jewe 14 декабря появились бетонные полушария, разделяющие ее надвое. Они могут вызвать замешательство участников движения, поскольку никаких предупреждающих знаков относительно этого не установлено, пишет «Северное побережье».
Речь идет о споре владельцев двух соседних объектов недвижимости, начавшемся из-за разногласий между центром Jewe и владельцем соседнего участка ТОО Prestone по вопросу пристройки к центру. Prestone планирует построить на большей части нынешней парковки новый центр, который соединялся бы с центром Jewe, но частично он захватит и соседнюю недвижимость.
Однако владеющий центром Jew East Capital не соглашается со строительством центра, уверяя, что сейчас для новых коммерческих площадей в Йыхви рынка нет и поэтому данное строительство неразумно. А без согласия владельца центра Jewe Prestone строить не может.
ТОО Prestone приступило к разделу парковки пополам уже несколько недель назад, когда знаки, отмечающие зону платной парковки, сдвинули на границу участка. Тогда фирма обосновала это тем обстоятельством, что с East Capital договориться невозможно и предприятие не справляется с организацией парковки.
Член правления East Capital Мартин Отса назвал выкатывание на площадь бетонных громадин демонстрацией силы и упрямством со стороны «Prestone». По его словам, деятельность предприятия сомнительна, поскольку когда East Capital покупал Jewe, то нотариально было договорено, что право на организацию парковки остается за владельцем центра Jewe.
По словам Отса, вчерашняя акция его тревожит, поскольку среди неотмеченных бетонных препятствий люди могут повредить свои автомобили, ведь никаких табличек о реорганизации парковки не установлено и в темноте эти препятствия просто незаметны. «Люди, которые на них наедут, могут в таком случае смело обращаться в центр Jewe или полицию», – отметил он.
Отса пока не смог точно сказать, что именно центр Jewe предпримет для защиты своих интересов. «Вариантов у нас немного – либо придем к соглашению, либо оспорим в суде», – сказал он, добавив, что аналогичные силовые акции они себе позволить не могут.
Владелец и член правления ТОО Prestone Аллан Мянд обосновал раздел парковки тем, что Prestone организует ее на участке установленного в его пользу права на застройку, и утверждение, будто в соответствии с нотариально заключенным соглашением право на организацию всей парковки дано только центру Jewe, не отвечает действительности. «Действующего договора для организации парковки на участке права на застройку, установленного в пользу ТОО Prestone, нет. Парковкой могут пользоваться все лица», – сказал он.
Мянд опроверг также утверждения, будто в Йыхви нет спроса на арендные площади. «Спрос есть, и это знает также ТОО Jewe Keskus. Больше эту тему ТОО Prestone комментировать не будет, поскольку дальнейшее рассмотрение содержало бы конфиденциальные данные», – отметил он.
На вопрос, не отметят ли как-нибудь также установленные бетонные препятствия, чтобы люди не повреждали свои машины, Мянд ответил: «Они являются отвечающими требованиям правовых актов средствами организации движения».
Чиновник Йыхвиского волостного управления по охране порядка Пауль Лек сказал, что возможности волостного управления вмешиваться в такую ситуацию ограничены, поскольку новый Закон о дорожном движении говорит, что движение на недвижимости организует владелец участка, который не должен согласовывать это с самоуправлением.
«Самое большее, что смогли сделать, так это не разрешить им устанавливать там металлическое ограждение», – пояснил Лек. Здесь волость смогла сказать свое слово, поскольку речь пошла бы уже о сооружении. «Мы разрешили им использовать малые формы, но я не думал, что они сделают это так», – добавил он.
ТОО Prestone около трех недель назад сообщило волостному управлению о желании изменить порядок парковки у центра Jewe. В соответствии с новым порядком, на принадлежащем Prestone участке впредь парковка была бы бесплатной только 15 минут вместо прежних двух часов, а плата за парковку составляла бы до 2 евро. И такой порядок действовал бы все дни недели с 8 до 22 часов. Сейчас в зонах платной парковки в Йыхви плата взимается до 18 часов, а с послеобеденного времени субботы и до самого понедельника стоянка бесплатная. Последняя традиция действует также в других городах Эстонии и, как правило, в других странах тоже.