Офисы в бизнес-центрах с достаточным для сотрудников количеством машиномест могут стать более востребованными среди арендаторов в случае ликвидации бесплатных парковок в центре Москвы, говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
С другой стороны, добавляется в нем, привлекательность офисов с дефицитом доступных парковочных мест может существенно снизить их привлекательность в глазах арендаторов.
Ранее мэр столицы Сергей Собянин сообщил в прямом эфире радиостанции "Вести FM", что считает, что в центре города и прилегающих к нему районах за парковку автомобилей должны взиматься деньги.
"Платные уличные парковки около офисных центров создадут дополнительные машиноместа, однако эта мера сделает условия более комфортными лишь для сотрудников с высоким достатком", - считают эксперты.
Они указывают, что нормой обеспеченности бизнес-центра парковочными местами является одно машиноместо на 100 квадратных метров арендуемой площади.
"Дефицит бесплатных парковочных мест может повысить интерес собственников к особнякам в ЦАО, имеющих огороженную территорию с определенным количеством машиномест для арендаторов", - добавляют аналитики.
При этом, отмечают они, торговой недвижимости Москвы возможный запрет на бесплатную парковку в центре ничем не грозит, поскольку большинство торговых центров обеспечены собственными стоянками для машин.