Санкт-Петербург, 25 ноября. Правительство Петербурга не может обязать ООО «Главстрой СПб» выплачивать компенсации владельцам гаражей, которые сносятся для строительства жилого комплекса «Северная долина». Об этом говорится в ответе губернатора города Валентины Матвиенко на запрос лидера фракции «Справедливая Россия» петербургского парламента Олега Нилова.
В запросе Нилов подчеркивал, что решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти о выселении принято в отношении юридического лица - гаражно-строительного кооператива «Парнас-1», а не в отношении физических лиц - членов ГСК.
Нилов интересовался у губернатора, не считает ли она необходимым приостановить изъятие имущества у владельцев гаражей до вступления в силу решений суда об их выселении, а также внести поправку к третьему чтению проекта бюджета на 2011 год, предусмотрев в нем средства на компенсации хозяевам сносимых гаражей. Кроме того, депутат спросил у губернатора, почему в инвестиционных условиях ООО «Главстрой СПб», которому предоставлена территория ГСК «Парнас-1», отсутствует требование выплаты компенсаций владельцам гаражей при том, что в при предоставлении смежного земельного участка ООО «Лукойл-Северозападнефтепродукт» такое требование было внесено в договор.
«Считаете ли Вы необходимым дополнить инвестиционные условия, обязав ООО «Главстрой СПб» осуществить своевременную и адекватную выплату компенсаций гражданам-владельцам гаражей?» - вопрошал справоросс.
В ответе губернатор пишет, что участки на территории «Северной долины» ранее были предоставлены в краткосрочную аренду Выборгскому районному отделению Всероссийского общества автомобилистов, ГСК «Парнас-1», ГСК «ЦАОК», КСК «Автолюбитель», региональному некоммерческому партнерству защиты автолюбителей «КАС Шуваловская» и ГСК «Парнас-2».
В связи с истечением сроков действия договоров аренды они были расторгнуты и, поскольку гаражники не освобождали территорию добровольно, комитет правительства Петербурга по управлению городским имуществом обратился в арбитражный суд. Суд постановил освободить землю, и Федеральная служба судебных приставов начала исполнять его решение. При этом владельцы гаражей не являлись сторонами по договорам аренды земли, следовательно, «право на использование земельных участков у них отсутствует».
Компенсации из бюджета Петербурга владельцам гаражей, по словам Матвиенко, выплачиваются только в том случае, если проектирование и строительство на участке осуществляется за счет городской казны «при наличии соответствующих объектов капитального строительства в Адресной инвестиционной программе». Между тем, «Северная долина» строится не на бюджетные средства.
В статье 38.2 Земельного кодекса РФ установлен перечень сведений, которые указываются в извещении о проведении аукциона на заключение договора аренды земли для ее комплексного освоения в целях жилищного строительства. Требований к победителю тендера о решении за счет собственных средств вопросов с физическими и юридическими лицами, возникающих в связи с реализацией инвестиционного проекта, в этом списке нет. В связи с этим, обязать ООО «Главстрой СПб» выплачивать компенсации владельцам гаражей невозможно, подчеркивает губернатор.
Напомним, 22 ноября владельцы гаражей в КАС «Парнас-3» в знак протеста против сноса боксов перекрыли проспект Энгельса.