Свердловские строители опять недовольны – на этот раз их возмутили градостроительные нормативы, утвержденные в регионе в марте этого года. Как передает корреспондент «Нового Региона», сразу десять саморегулируемых строительных организаций направили премьеру Анатолию Гредину письмо, в котором заявили, что новые правила станут для них «шоковой терапией» и осложнят работу. Речь в обращении застройщиков к премьеру Анатолию Гредину идет о постановлении регионального правительства от 15 марта 2010 г. № 380-ПП, которым были утверждены Нормативы градостроительного проектирования Свердловской области. Сразу десять свердловских СРО пожаловались главе правительства, что новые требования серьезно осложнят работу девелоперов. В первую очередь, утверждают они, нормативы усложнят и удлинят экспертизу проектов. «Для проектов, которые в настоящее время проходят госэкспертизу, данные нормативы фактически станут «шоковой терапией», т.е. причиной начинать работу с самого начала. Одномоментное введение нормативов в силу приведет к уменьшению объемов и срыву сроков разработки, утверждения документации и строительства жилых, социальных и транспортных объектов как частной, так и бюджетной сферы», – говорится в послании застройщиков председателю правительства. По мнению застройщиков, в первую очередь под удар попадают проекты, подготовка документации по которым началась от года до пяти лет назад. Выходом из ситуации они видят внесение в документ определенных поправок и дополнений. К примеру, не применять новые требования к объектам капстроительства, заключения на которые были выданы уполномоченными органами архитектуры ранее 1 июля 2011 года. Также застройщики предлагают обсудить дополнения к нормативам, которые дадут возможность строить «массовое, доступное и социальное жилье, не обремененное излишними требованиями и ограничениями». Как передает корреспондент «Нового Региона», мартовские градостроительные нормы обязывают строителей неукоснительно соблюдать ряд требований. К примеру, содержатся четкие требования к обустройству парковок и паркингов в строящихся многоэтажках – прежде застройщики были вольны от обязательств на этот счет. «Принятыми нормативами мы прекратим подобную практику Если девелопер строит «элитный» дом, то у него должна быть подземная парковка, если строится жилье эконом-класса, то на каждую квартиру должно быть парковочное место – не меньше. Из этих же нормативов впредь будут исходить при закладке всей инфраструктуры», – пояснял ранее «Новому Региону» Михаил Жеребцов. По всей вероятности, именно эти социально-востребованные аспекты свердловские застройщики нарекли в письме Гредину «излишними требованиями и ограничениями» в их работе.